Descriptif détaillé

Local commercial de 177 m² de plain-pied livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser. Sa configuration atypique et allongée offre une largeur intérieure pouvant atteindre environ 17 mètres. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à près de 10 mètres linéaires de surfaces vitrées. Il dispose de deux portes d'accès, facilitant la circulation du public, du personnel ou les livraisons.
La hauteur sous plafond atteint 4 mètres, avec environ 2,85 mètres sous poutres et ponctuellement 2,53 mètres. Quelques poteaux porteurs et gaines techniques structurent l'espace sans limiter significativement les possibilités d'aménagement. Murs libres avec frais de notaire réduit. Prix 429 416 Euros HT + 85883,20Euros de TVA. Honoraires de 25764,96Euros tva incluse.