Descriptif détaillé

Montigny-les-Cormeilles Grande Rue
Local commercial à vendre d'une surface totale d'environ 92 m² situé en rez-de-chaussée d'un programme récent, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine en angle sur un axe commerçant.

Le local se compose d'une surface de vente d'environ 85 m², complétée par une réserve et un local poubelle. Hauteur sous dalle d'environ 2,88 m.

Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement pour l'activité de l'acquéreur.
Présence d'un conduit maçonné permettant l'installation d'une extraction (diamètre possible 350 mm), idéal pour activités de restauration sous réserve d'autorisations.

Caractéristiques techniques :

• Puissance électrique tarif jaune 72 kVA

• Attente VMC diamètre 160 mm

Prix de vente : 220 800 Euros HT hors droits.
Vente soumise à TVA (20 %) et frais de notaire réduits.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente.