Descriptif détaillé

EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière Orpi pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial , dans un état proche du neuf et situé au rdc d'un immeuble.

D'une surface de 90m² , il se compose de :

• Entrée sur open-space de 60m² (Possibilité de cloisonner au besoin)
• Un bureau ou salle de réunion vitrée avec cloison phonique de 23m² et accès sur jardin.
• Espace sanitaires et coin cuisine.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Façade de 6m et vitrine de 5.5m
• Plain pied et accès PMR (Dimensions porte : 1.8m de large sur 2.5m de long)
• Chauffage : individuel / clim réversible
• Compteur eau et électrique individuel
• Local fibré
• Parking à 100m
• Hauteur intérieur utile 2.8m, plafonds et murs isolés, éclairage leds.
• ZONE FRANCHE URBAINE
• Taxe foncière : Exonération (ZFU) : estimée à 1800Euros/an par nos services
• Charges de copropriété : 836Euros/an
• Prix de vente : 217 000Euros (honoraires charge vendeur)
• Ce local, entièrement aménagé en 2021 et dans un excellente état, peut également être disponible la location (1200Euros ht/mois + 70Euros ht de charges mensuelles)

Plus d'informations dans avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr