Local commercial à Louer dans SOISSONS (02200)

Surface totale de 770 m²

Réf. : 02.0186 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 100 Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !

A la recherche du Porteur de Projet !

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)

  • Tous types de commerces autorisés

  • Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.

  • Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)

  • Accès PMR et accès livraison dédiés

  • 43 places de parking privatives

  • Sans poteaux : liberté totale d'aménagement

  • Bornes de recharge rapide en cours d'installation

  • Visibilité optimale dès l'entrée de la zone

Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings extérieurs :47
  • Terrain bitumé
  • Faux plafond
  • Façade mur rideau
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Placard(s)
  • Installation électrique existante
  • Salle de repos
  • Local social
  • Carrelages
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 770 m²

Accès - Desserte

50 min de Roissy Charles de Gaulles

Prix

Loyer annuel : 78 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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