Descriptif détaillé

EMPLACEMENT N°1 - BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au coeur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situé sur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

🏢 Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

• Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.

• Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).

• Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.

• Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manoeuvres de livraison.

🚀 Les points forts

• Disponibilité : Immédiate.

• Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).

• Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

📞 Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez : Pierre ECOCHARD 📱 07 63 53 74 16

Note : Honoraires à la charge de l'acquéreur (barème disponible sur consultation).

honoraires à charge acquéreur : nous consulter

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr