Bureaux à Vendre dans BOURG-EN-BRESSE (01000)

Surface totale de 4911 m²

Réf. : 01.0042 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Situé au coeur de la ville, cet immeuble de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Préfecture, le Palais de Justice, le Conseil Général, la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) et les principales rues commerçantes.

Actuellement libre d'occupation (à l'exception des lots occupés par la Poste et Orange, dont les baux sont en cours de finalisation), ce bien offre un potentiel exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour l'établissement d'un siège régional, une opération de restructuration pour un marchand de biens, ou même une transformation en logements.

Une opportunité rare à saisir dans le cadre d'un appel à candidature, avec un prix de retrait à 2 500 000 Euros. Les honoraires au taux de 3.5% ht du prix de vente ht sont à la charge de l'acqéreur

Contactez-nous pour organiser une visite rapide et obtenir le dossier de consultation, après engagement de confidentialité


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • A part le R+2 qui a fait l'objet de travaux de second oeuvre, le reste des lots sont à rénover Les locaux
  • Eclairage des bureaux par tubes fluorescents ferromagnétiques
  • Ventilation naturelle dans les sanitaires et certains bureaux
  • Caractéristiques du bâtiment :
  • Façades et terrasses non isolées
  • Menuiseries extérieures en profils aluminium avec vitrage 4/12/4 occultation par stores extérieurs en
  • Production de chaleur PAR CHAUFFAGE URBAIN; (CTA pour la plateforme téléphonique)
  • Solidité et stabilité de la structure :
  • La structure du bâtiment est en béton armé avec poteaux/ poutres principales/ planchers de type Chau
  • Classement ERP de 4ème catégorie type W (administrations, banques, bureaux) et N (restaurants)
  • L'immeuble est proposé en l'état

Surfaces proposées

vente en bloc

Batiment - LotEtageType
R+3BUREAUX904.72
R+2BUREAUX597.40
R+1BUREAUX883.20
RDCBUREAUX1228.24
RDC extérieurBUREAUX 45.20
R-1LOCAUX TECHNIQUES ARCHIVES1252.60

Accès - Desserte

AUTOROUTE :

BUS :

GARE :

AEROPORT :

TRAMWAY :

Prix

Prix de vente : 2 500 000 Euros

Honoraires de vente : 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 87 500 € TTC)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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