Descriptif détaillé

Description du bien

À Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.

Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud).
Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.

Le Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :

• Lot A1 : 752 m² Prix de vente : 1 035 000 Euros HT HD Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

• Lot A2 : 714 m² Prix de vente : 955 000 Euros HT HD Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

• Structure : métallique

• Façade : bardage double peau

• Hauteur utile : 6 m

• Livraison : locaux bruts, fluides en attente

• Toiture : prédisposée pour centrale photovoltaïque

• Accès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnes

• Terrain : clos, aménagé et sécurisé

• Stationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)

• Programme neuf à l'architecture contemporaine

• Visibilité directe sur la RN75

• Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud 5 min)

• Divisibilité à partir de 714 m²

• Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétique

• Environnement économique attractif