Descriptif détaillé

Description du bien

Situé sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents.

Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production.

L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux.

Caractéristiques techniquesBâtiment

• Hauteur utile : 10,30 m sous poutres

• Chauffage des cellules : température de consigne +5 °C

• Accès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriques

• Équipements de quai : niveleurs installés

• Structure : conforme aux normes en vigueur (RE2020)

Extérieurs

• Entrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisés

• Profondeur cour camions : 35 mètres depuis la façade

• Voirie lourde et aires de manoeuvre adaptées aux flux d'exploitation

Locaux techniques

• Local transformateur alimenté en tarif vert

• Local TGBT (tableau général basse tension)

• Installation sprinkler intégrée

Atouts principaux

• Bâtiment neuf en VEFA livraison à 17 mois

• Conformité ICPE (1510, 2925, 1185)

• Hauteur sous poutres de 10,30 m

• Équipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklers

• Site clôturé et sécurisé

• Emplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr