Descriptif détaillé

Description du bien

Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.

Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.

La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.

Caractéristiques techniques

• Structure : métallique

• Façade : bardage double peau

• Hauteur utile : minimum 6 m

• Portes métalliques

• 2 portes sectionnelles électriques

• Livraison : locaux bruts / fluides en attente

• Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine

• Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque

• Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)

Atouts principaux

• Programme neuf à l'architecture soignée

• Divisibilité à partir de 432 m²

• Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville

• Hauteur utile confortable (6 m)

• Toiture prête pour centrale photovoltaïque

• Stationnement privatif (10 places) avec IRVE

• Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr