Local commercial à Louer dans FERNEY-VOLTAIRE (01210)
Surface totale de 761 m²
Réf. : 01.001009 - Disponibilité : 1T 2027
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial dans un immeuble neuf à haute performance environnementale certifié BREEAM Very Good de 761 m² sur deux niveaux, idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse.
Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov.
Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Coque brute, vitrine, mezzanine posée
- Fluides en attente
- Possibilité gaine d'extraction
- 16 places stationnement
- Hauteur sous charpente: 8,20 m
- ERP 5ème catégorie
Surfaces proposées
RDC: 460 m²
Local : 432,9 m²
Local vélo : 14,2 m²
Local OM : 12,9 m²
Mezzanine : 301,1 m²
Prix
Loyer annuel : 190 020 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 380 000 Euros HD HT
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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