Bureaux � Vendre dans MONTLUEL (01120)

Surface totale de 181 m² à 1130 m²

Réf. : 01.000892 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs. divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.

Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.

L'emplacement est pratique : à 2 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Issues de secours
Ventilation double flux
Luminaires LED
Abri � v�los
PAC r�versible � d�tente directe type VRV en faux plafond 2 tubes
Sol souple type moquette
Plinthes p�riph�riques
Faux plafond
Stores en toiles
Menuiseries en aluminium vitr�es en double vitrage isolant
Ascenseurs PMR
Contr�le d'acc�s
Fibre optique
Plateaux ERP 5 en RDC (sous validation d'un bureau de contr�le)
Immeuble neuf

Surfaces proposées

Nombreuses places de parking Abri � v�los

Lot	Etage	Surface Utile	Surface Locatives	Terrasse	Parkings (sous-sol + ext.)
Lot 3	RDC	272.17 m�	295.34 m�		4 + 1
Lot 5	R+1	182.35 m�	206.07 m�		3 + 1
Lot 8	R+1	296.11 m�	334.33 m�		5 + 1
Lot 11	R+2	259.17 m�	295.19 m�	122.90 m�	4 + 1
Lot 6 (SOUS PROMESSE)	R+1	160.18 m�	181.02 m�		3 + 1