Local d'activite � Louer dans REYRIEUX (01600)

Surface totale de 520 m² à 1186 m²

Réf. : 01.000876 - Disponibilit� : Décembre 2024

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.

Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.

Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Un patio
Climatisation/chauffage r�versible
Sanitaires PMR/Femmes/hommes
Une salle de repos/cuisine
Une salle de r�union
Un local technique/fournitures
Un espace showroom/formation
4 bureaux
Un hall d'entr�e
BUREAUX:
Porte communicante entre l'atelier et les bureaux
Chauffage par 4 a�rothermes � eau chaude (gaz)
Hauteur sous faux plafond isol�: 3,50 m
Hauteur sous bas de pente : 4,18 m
Rev�tement sol r�sine epoxy �p.3mm
ACTIVITES:
Porte sectionnelle motoris�e 3,5 x 3,5 m
Hauteur sous faitage 6,72 m

Surfaces proposées

Surface lot 1+2 : 520 m� Surface lot 7+8 : 666 m� (surface bureaux � cr�er)

Batiment - Lot	Surface activit�s	Surface bureaux	Locaux sociaux	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Taxe fonci�re / an	Disponibilit�
1+2	272 m�	228 m�	20 m�	52 000 Euros	2 000 Euros	2 550 Euros	Mars 2025
7+8	666 m�	-	-	35 000 Euros (en l'�tat)	2 500 Euros	3 200 Euros	F�vrier / mars 2025