Local d'activite � Louer dans REYRIEUX (01600)

Surface totale de 54 m² à 3063 m²

Réf. : 01.000876 - Disponibilit� : Décembre 2024

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.

Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.

Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Un espace showroom/formation
Une salle de r�union
Une salle de repos/cuisine
Sanitaires PMR/Femmes/hommes
Un patio
Climatisation/chauffage r�versible
BUREAUX:
Un hall d'entr�e
4 bureaux
Un local technique/fournitures
Porte communicante entre l'atelier et les bureaux
Chauffage par 4 a�rothermes � eau chaude (gaz)
Rev�tement sol r�sine epoxy �p.3mm
Hauteur sous faitage 6,72 m
Hauteur sous bas de pente : 4,18 m
Hauteur sous faux plafond isol�: 3,50 m
ACTIVITES:
Porte sectionnelle motoris�e 3,5 x 3,5 m

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface Bureaux	Surface activit�	Surface totale	Loyer annuel	Charges annuelles	TF annuelle
2	RDC		272 m�	272 m�	26 000,00 Euros	1 500,00 Euros	1 370,00 Euros
3	RDC		370 m�	370 m�	25 000,00 Euros	1 800,00 Euros	1 860,00 Euros
7a + 8a	RDC		666 m�	666 m�	35 000,00 Euros	3 000,00 Euros	3 350,00 Euros
13	RDC	183 m�	537 m�	720 m�	47 000,00 Euros	3 300,00 Euros	3 700,00 Euros
16	RDC	54 m�		54 m�	6 500,00 Euros	760,00 Euros	250,00 Euros
7b + 8b	RDC	23,2 m�	944 m�	981,2 m�	62 500 Euros	4 000 Euros	4 920 Euros
Surface disponible				3 063,2 m�