Local d'activite à Louer dans DAGNEUX (01120)
Surface totale de 406 m² à 3945 m²
Réf. : 01.000798 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location quatre lots d'activités situés au sein d'un parc récent, dans la zone industrielle de Dagneux.
Les lots de 400 à 2000 m² offrent des prestations de qualité et des équipements modernes favorisant l'efficacité de votre activité et le confort de vos collaborateurs :
- Portes sectionnelles motorisées 3,5mx3,5m
- HSP 6m
- Bureaux aménagés et climatisés en mezzanine ou R+1
- Réservations pour raccordement aérotherme gaz
À visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pas de chauffage dans les cellules acti mais réservations pour raccordement aérotherme gaz prévue (
- PDL unique et répartition sous-comptage / lot
- Portes sectionnelles motorisées : 3,5 m*3,5m
- Cellule 4 : bureaux en R+1 et sanitaires en RDC en version de base
- Cellules 1, 2, 3 en version bureau mezzanine : bureaux équipés (cf lot 4 ) : sols souples, CFO, goulottes
- Chauffage aérotherme gaz dans la partie
- entrepôt
- - Hauteur sous poutre : 6 m
- - Bureaux climatisés
- Chaque cellule dispose de sanitaires en RDC
- Pour les cellules offrant des mezzanines : escaliers et garde corps compris (à la demande)
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges/m²/HT/an | Taxe Foncière/m²/an | Disponibiité |
| BAT A - Lots A1/A2/A3/A4/A5A6/A7 | 2 000 m² | 244 m² | 2 244 m² | 215 400 Euros | 9,66 Euros | 4,87 Euros | Immédiate |
| BAT A - Lots A8/A9 | 520,30 m² | 203,23 m² | 723,53 m² | 60 000 Euros | 9,66 Euros | 4,87 Euros | 01/11/2026 |
| BAT B - Lots B8 | 277 m² | 129 m² | 406 m² | 39 000 Euros | 9,59 Euros | 3,76 Euros | 05/11/2026 |
| BAT C Lot 3 | 571 m² | 571 m² | 55 000 Euros | 12,19 Euros | 3,94 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Prix
Loyer annuel : 369 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 55 410 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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