Local d'activite à Louer dans SAINT-VULBAS (01150)
Surface totale de 284 m²
Réf. : 01.0001 - Disponibilité : après accord
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la vente des lots dans un parc d'activités situés dans le PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN à Saint-Vulbas à 35 mn de Lyon (9 km de l'A42).
Ce parc d'activités NEUF se compose de 8 cellules de 290 à 330 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques du lot :
- Surface totale du lot 6 : 284 m² (dont 259.36 m² au RDC et 25 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 7m
- Livraison des fluides en attente
- Porte sectionnelle : 4 m x 4.5m
- Parking : 3 places de stationnement
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
Honoraires Preneur : Nous consulter
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pré équipement borne de recharge
- Aire de retournement PL
- 30 places de stationnement
- Local poubelle
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Clôture treillis soudé
- Portail motorisé
- Mezzanine escalier et garde corps
- Porte entrée aluminium
- Désenfumage
- EDF Tarif jaune
- Dalle :2.5 t / m² finition quart
- Type de charpente :Metallique
- Hauteur sous ferme :7 m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Puissance électrique (KVA) :max 36 kva
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Double vitrage
- Portes plain-pied :4 m x 4.5 m
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Prix vente | Prix vente / m2 | Parkings | Loyer HT HC |
| LOT 2 | 259.4 | 25 | 284.4 | 355 500 | 1250 | 3 | 24 885 |
| LOT 3 | 259.45 | 25 | 284.45 | 355 562.5 | 1250 | 3 | 24 889 |
| LOT 5 | 266.41 | 25 | 291.41 | 364 262.5 | 1250 | 3 | 25 498 |
| LOT 6 | 259.36 | 25 | 284.36 | 355 450 | 1250 | 3 | 24 881.5 |
| LOT 7 | 303.32 | 25 | 328.32 | 410 400 | 1250 | 4 | 28 728 |
Accès - Desserte
A 9 km DE L'A42
A 42 km DE L'ENTREE DE LYON
GARE TER de Meximieux a 16 km
Gare SNCF de La Valbonne, 01360 Béligneux à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
1h30 de Genève
Deux lignes de transport sont déployées par la région pour desservir le PIPA.
➢ Ligne A10 Ambérieu inférieur à - supérieur à PIPA via St dénis en bugey / Ambutrix / Vaux en bugey / Lagnieu ➢ Ligne A11 Meximieux inférieur à - supérieur à PIPA via chazay sur Ain / Sainte Julie
Prix
Loyer annuel : 24 882 Euros/an HT
Prix de vente : 351 888 Euros HT
Honoraires de location : 3 732 € HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBI PRO
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