Descriptif détaillé

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.