Descriptif détaillé

Immeuble professionnel de caractère 200 m² + 4 parkings privés attenantes hyper-centre

À vendre Bien rare en coeur de ville, idéal professions libérales ou tertiaires. (Ce lieu a été designé pour pouvoir être converti en apprtement à moindre coût)

Situé à proximité immédiate du tribunal, des arrêts Mettis et des parkings publics, ce bien de charme offre une surface d'environ 200 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée récemment et en état neuf, prête à l'emploi. - 4 places de stationnement privées, juste devant l'entrée atout exceptionnel en centre-ville - Hauteur sous plafond : 3 m au rez-de-chaussée, jusqu'à 4,5 m sous pignon à l'étage - Charme de l'ancien : murs en pierre de Jaumont, poutres apparentes - Travaux complets réalisés en 2009, rénovation récente, aux normes PMR et ERP - Pas de copropriété - Chauffage : plancher rayonnant électrique à régulation terminale - Menuiseries bois double vitrage à isolation renforcée (fenêtres fixes et oscillo-battantes) - Isolation intérieure performante - Deux WC (1 par niveau) - Affectation : tertiaire / bureaux / libéral / médical / agences / crèche - Disponible immédiatement - Vente uniquement par cession de parts sociales de la SCI propriétaire (pas de vente en direct de l'immeuble). (SCI sans passif au moment de la vente).