Descriptif détaillé

A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Le loyer actuel est de 1 280Euros HC/mois

L'ensemble se compose de :

• Un local commercial de plain-pied d'environ 150 m²,
• Un appartement de fonction de 78 m², réparti sur les 1er et 2e étages, à rafraîchir.
• Un sous-sol de 27m²

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,

Stationnement facile à proximité

Licence IV attachée aux murs

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr