Descriptif détaillé

Pour investisseur, idéalement situé en plein coeur de Metz, dans une rue dynamique et attractive, vente de murs commerciaux loués, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines.

Le bien se compose :

• d'un local commercial de 35 m²,
• de deux caves d'une superficie respective de 54 m² et 22 m²,
• d'un WC,
• d'une vitrine extérieure 15m2 environ
• d'un espace privatif situé entre la vitrine et le magasin, pouvant être fermé selon les besoins.

Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place.
Le local est actuellement loué pour un loyer annuel de 27 360 Euros, avec un bail commercial signé le 1er mars 2023.

Vente uniquement en parts sociales.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr